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Portefeuille immobilier

Nos biens immobiliers en France

Explorez notre portefeuille diversifié de biens résidentiels et commerciaux, répartis sur plusieurs régions stratégiques du territoire français.

45+

Biens en portefeuille

8

Régions couvertes

28

Biens résidentiels

17

Biens commerciaux

Notre portefeuille

🏠 Des actifs diversifiés à travers la France

Chaque bien est sélectionné selon des critères rigoureux de localisation, de potentiel de valorisation et de qualité patrimoniale. Voici une présentation de nos principales acquisitions.

Immeuble résidentiel haussmannien Lyon troisième arrondissement En gestion Résidentiel
Lyon, Rhône-Alpes

Résidence multifamiliale du 3e arrondissement

Ensemble résidentiel composé de 12 appartements situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon. La rénovation complète a été achevée en 2023, incluant une mise aux normes énergétiques avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement de l'ensemble des menuiseries. Le bâtiment bénéficie d'un DPE classé B, ce qui renforce sa valeur locative et patrimoniale sur le marché lyonnais.

12 unités

680 m²

Rénové 2023

Espace bureaux et commerces Paris onzième arrondissement En développement Commercial
Paris, Île-de-France

Espace commercial mixte Oberkampf

Immeuble de bureaux et commerces situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité du boulevard Voltaire. Le projet de réhabilitation est en cours et prévoit la transformation des espaces pour répondre aux nouvelles attentes du marché tertiaire parisien. L'objectif est de créer des espaces flexibles adaptés au coworking et aux commerces de proximité.

Mixte

850 m²

Travaux 2025

Maisons de ville en pierre quartier historique Bordeaux Valorisé Résidentiel
Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine

Ensemble patrimonial Chartrons

Trois maisons de ville en pierre blonde typique du quartier des Chartrons à Bordeaux. La restauration respectueuse du patrimoine architectural a été menée entre 2021 et 2023, avec une attention particulière portée aux façades classées et à l'amélioration de la performance énergétique. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et d'espaces de vie réaménagés.

3 maisons

420 m²

Patrimoine

Centre commercial local boutiques Marseille Vieux Port En gestion Commercial
Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Locaux commerciaux Joliette

Ensemble de six locaux commerciaux situés dans le quartier de la Joliette, au cœur du nouveau pôle économique de Marseille. Les espaces accueillent des activités de restauration, de commerce de détail et de services aux entreprises. La proximité des Docks et du quartier d'affaires Euroméditerranée garantit un flux de clientèle constant et diversifié tout au long de l'année.

6 locaux

1 200 m²

Acquis 2020

Appartements neufs résidence standing Nantes Loire Atlantique En gestion Résidentiel
Nantes, Pays de la Loire

Résidence standing Île de Nantes

Programme de 18 appartements haut de gamme sur l'Île de Nantes, secteur en pleine mutation urbaine. Les logements, livrés en 2022, offrent des prestations soignées avec terrasses végétalisées et espaces communs paysagers. Le quartier bénéficie d'une dynamique de renouvellement qui soutient la valorisation des actifs à moyen et long terme.

18 unités

1 100 m²

DPE A

Ancien entrepôt reconversion bureaux Toulouse Haute Garonne En développement Mixte
Toulouse, Occitanie

Reconversion industrielle Saint-Cyprien

Ancien entrepôt industriel en cours de reconversion dans le quartier Saint-Cyprien à Toulouse. Le projet prévoit la création d'un espace mixte combinant bureaux partagés, ateliers d'artisans et logements. La structure métallique d'origine sera conservée et mise en valeur dans une démarche de préservation du patrimoine industriel local, tout en répondant aux normes environnementales actuelles.

Reconversion

2 300 m²

Livraison 2027

Villa provençale Aix-en-Provence Bouches du Rhône Valorisé Résidentiel
Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villa provençale Cours Mirabeau

Bastide provençale du XVIIIe siècle restaurée avec soin, située à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence. La rénovation a intégré des matériaux traditionnels (pierre de Rognes, tuiles canal) tout en modernisant les installations techniques. Le parc arboré de 2 000 m² complète cette propriété d'exception qui a été valorisée et revendue avec succès en 2024.

1 villa

350 m²

Parc 2 000 m²

Immeuble bureaux tertiaire quartier affaires Strasbourg En gestion Commercial
Strasbourg, Grand Est

Plateau de bureaux Wacken

Immeuble tertiaire de trois étages situé dans le quartier d'affaires du Wacken à Strasbourg, à proximité des institutions européennes. Les 1 500 m² de bureaux sont entièrement loués à des entreprises du secteur des services et de la technologie. L'emplacement stratégique et la qualité des prestations assurent un taux d'occupation stable depuis l'acquisition en 2019.

3 niveaux

1 500 m²

100% loué

Résidence neuve éco-quartier Lille métropole développement En développement Résidentiel
Lille, Hauts-de-France

Éco-résidence Euralille

Projet de construction d'une résidence de 24 logements dans l'éco-quartier en développement près de la gare Lille-Europe. Le programme intègre des panneaux solaires, une récupération des eaux pluviales et des matériaux biosourcés. La certification HQE est visée pour l'ensemble du bâtiment. La livraison est prévue pour le second semestre 2027, avec un positionnement orienté vers les jeunes actifs et familles.

24 unités

1 800 m²

HQE visé

Notre approche

📋 Critères de sélection de nos biens

Chaque bien intégré à notre portefeuille passe par un processus d'évaluation rigoureux. Nous analysons plusieurs facteurs avant toute acquisition pour garantir la pertinence de l'investissement et son potentiel de valorisation sur le long terme.

Localisation stratégique

Nous ciblons des emplacements dans des zones à forte demande locative, avec une bonne desserte en transports et des perspectives de développement urbain confirmées par les plans locaux d'urbanisme.

Potentiel de valorisation

Chaque acquisition est évaluée pour sa capacité de prise de valeur : rénovation possible, changement d'usage, amélioration énergétique ou optimisation de l'exploitation existante.

Conformité réglementaire

Nous vérifions systématiquement la conformité juridique et technique des biens : diagnostics obligatoires, respect des normes de construction, absence de contentieux et situation cadastrale claire.

Performance énergétique

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un critère central dans notre processus de sélection. Nous privilégions les biens déjà performants ou offrant un potentiel d'amélioration significatif via des travaux ciblés.

Analyse immobilière plan architecte France carte investissement

Répartition géographique

Île-de-France 28%
Rhône-Alpes 20%
Nouvelle-Aquitaine 16%
PACA 14%
Autres régions 22%

Comprendre les statuts de nos biens

Chaque bien de notre portefeuille se trouve à une étape différente de son cycle de vie. Voici ce que signifient les différents statuts que vous retrouverez sur cette page.

En gestion

Le bien est pleinement opérationnel. Il est exploité (loué ou utilisé) et fait l'objet d'une gestion active incluant la maintenance, l'optimisation locative et le suivi des performances financières.

En développement

Le bien est en cours de travaux, de rénovation ou de construction. Des améliorations structurelles ou fonctionnelles sont en cours pour préparer sa mise en exploitation ou sa commercialisation future.

Valorisé

Le cycle d'investissement est achevé pour ce bien. Il a été acquis, amélioré et revendu avec succès. Ces projets illustrent notre capacité à créer de la valeur sur l'ensemble du cycle de vie d'un actif.

Explorons vos opportunités

Vous souhaitez en savoir plus sur notre portefeuille ?

Que vous soyez intéressé par nos projets en cours, nos biens en gestion ou nos opportunités de collaboration, notre équipe est disponible pour répondre à vos questions et discuter de vos objectifs immobiliers en France.

Avertissement

Les informations relatives aux biens immobiliers présentés sur cette page sont fournies à titre indicatif. Elles ne constituent pas une offre de vente ni une sollicitation d'investissement. L'investissement immobilier comporte des risques, y compris la possibilité de perte en capital. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Consultez un conseiller financier indépendant avant toute décision.